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アパートリフォーム Befor・After

まだ少し肌寒い日もあり、皆様体調はいかがでしょうか。

私は何とか過ごしております。

さて、「アパートリフォーム Befor・After」ですが、

築年数が20年を過ぎると、なかなか入居者が決まらないケースが出てきますよね。

入居者が決まらないのは、オーナー様の頭の痛いところ。。。

今回のアパートオーナー様もそんな悩みをかかえたところで、

6畳の1DKの2部屋(両隣)を1つの1LDKの部屋へリフォームを提案させていただき、

先日、工事が完了いたしました。

1LDKは賃貸住宅でも人気な間取りですし、賃料もいままでの約1.3倍へ!!

期待できます!

Befor、After写真をご覧ください。

Befor 隣接していたクロゼット、壁

After(2枚) 隣の部屋との行き来ができる空間へ

Befor 暗かったフローリング

After 床も明るい色へ

Befor 水廻りだった部屋は。。

After(2枚) ユニットバス、脱衣室へ

ユニットバス

Befor 間仕切壁を撤去して。。

After LDKへ 玄関にはシューズクロークも完備!

Befor 3点ユニットは。。

After システムキッチンへ

Befor 外壁塗装前

After 外壁塗装後

これからはただ家賃を下げるだけでは、入居者は期待できません。。

立地や環境を考慮し、その中でも、部屋環境を整えるのが最も重要

かもしれません!

アパートリフォームの事も、まずは笠原へご相談ください。

笠原 由登

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4月1日は「上大岡の日」

桜もそろそろ見納めで寂しいですが、

皆様、桜見は行かれましたでしょうか?

私は会社の皆と先日、会社そばの大岡川に花見をしてきました!

さて、4月1日は「上大岡の日」ですが、

4月1日は「上大岡村」ができた誕生日なんです!

私も最近知ったのですが。。

そのめでたい日に上大岡の自然のシンボル「大岡川」を清掃させていただきました!

当日はボランティアで20名以上の皆様にご協力いただきました!

笹野橋公園よりスタートです!

子供達も参加していただきました!

大岡川から見る桜は最高です!

「YOKOHAMA男子」(通称 はまだん)のメンバーからイケメン2名も参加してくれました!

プロムナード沿いも清掃させていただきました!

たばこの吸殻を何本拾ったことか。。

ゴミだけでなく草も刈りました!

久保橋の付近は特に徹底的に清掃させていただきました!

Befor

After

綺麗になりました!

ゴミ袋が約45袋のゴミを拾わせていただきました!*写真は一部です。

最後に参加された皆さんと記念写真です!

参加された皆様ありがとうございました!

今後も綺麗な町が継続できるよう、

これからもよろしくお願いいたします。

笠原 由登

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祝!!上棟式!

暖かくなりましたね!

桜もいよいよ満開です!

明日は会社の皆でお花見行ってきまーす!!

さて、祝!!上棟式!ですが、

弊社すぐそばの現場、港南区大久保のH様邸の上棟式を執り行いました。

建て方も無事完了です!

H様、棟梁の鈴木大工、一晃社長の3名で「四方固めの儀」を行いました。

H様、上棟式誠におめでとうございます!

引き続きよろしくお願いいたします!

 

また、H様より頂き物を頂戴しました!

その中のひとつに、H様おすすめのイチゴ大福ッ!!

真ん中で切ってみるとこんな感じでしたッ!

わおー!

美味しかったなぁー。

H様ご馳走様でした!

最後に、以前H様より花粉症の方に効くお茶を教えていただき、

私も早速試してみました!

10日前くらいから毎日飲んでいるのですが、

私には合っているようで、くしゃみがそこまで出なくなりました!

皆さんも良かったら試してみてくださいね。

笠原 由登

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祝!地鎮祭!!

南区南太田のK様邸新築工事の地鎮祭を執り行いました!

K様ご家族様、

この度の地鎮祭、誠におめでとうございます!

安全第一で工事を施工させていただきます。

引き続きよろしくお願いいたします。

笠原 由登

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横浜市戸塚区 K様邸 既存建物解体完了!

ほんと春らしい陽気になってきました!

こんな陽気になると桜の開花が待ち遠しいですね。

さて、横浜市戸塚区K様邸の建物解体が無事完了しました!

解体前はこんなに植林もありましたが。

まずは植林を伐採しました。

既存建物も解体完了です!

続いて擁壁工事に取り掛からせていただきます。

K様引き続きよろしくお願いいたします。

笠原 由登

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H様邸 新築工事施工中! 背筋検査

皆様、花粉症は大丈夫ですか!?

私は花粉症で目がかゆいです!と、先日ブログに書いたところ

なんと親切にH様よりメールが!!

以下、H様メール抜粋

 

PS.ブログで読んだのですが、笠原さん、
花粉症ですか?
職場の人が花粉症に効くお茶、
教えてくれて、母が試してみたところ
かなり良いそうです!
「べにふうき」という粉末状のお茶です。
1杯分の個包装になってるものもあります。
ご参考までに(^^)

 

う、嬉しいです(涙

H様ありがとうございます。

早速試してみたいと思います!

さて、こちらのメールを頂いた、H様邸の基礎背筋検査を先日行いました。

コンクリートを打設した後では見れなくなってしまう大事な背筋検査です。

検査はもちろん合格でした!

本日はコンクリート打設です。

引き続き、H様よろしくお願いいたします。

笠原 由登

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K様邸 新築工事打ち合わせ中!

春らしい陽気になってきましたが皆様いかがお過ごしでしょうか!

私は花粉で目がかゆいこのごろです。。

さて、K様邸新築工事の打ち合わせ中!ですが、

設計プランも順調にすすんできました!

が、初めて新築を造るお客様には、

・お部屋が4.5畳だと狭いんじゃないか?

・脱衣室の広さはどれぐらいがいいかな?

・玄関、下駄箱の広さは?

・自然素材や、外壁などの仕上げ材は何にする?

などなど、色々図面だけだとイメージがつきにくいですよね。

そんなお客様には、笠原で建てさせていただいたお客様の家に

訪問させていただいて、勉強させていただきます!

今回訪問させていただいたのは、3年前にお引渡しをさせていただいたS様邸です。

リビングの広さ、照明、窓の高さの位置などの確認をしています。

リビングから和室への動線、物入れ建具や自然素材の風合いの確認をしています。

S様邸では桧のフローリングを使用しています。

新築当時は白かった桧もだんだんいい色になってきました!

S様ありがとうございました!

K様邸が完成しましたら是非見にいらしてください。

笠原 由登

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港南区大久保2丁目 建売現場ただいま施工中!②

現在施工中の港南区大久保2丁目の建売現場の様子ですが、

先日中間検査を受けました。

金物が図面通りに緊結されているかなどの、大事な検査です!

検査風景

金物の数も多いです。

 

 

屋根はガルバリウム鋼板の屋根です。

トップライトもあります。

現在進行中の現場がご覧いただけます。

お気軽にお問い合わせください。

笠原 由登

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息子の卒団式

そんな季節になってきました!

長男の「オール大久保少年野球部」の卒団式に昨日出席させていただきました。

長男と一緒に私もヘッドコーチをやらせていただきました。

長かったようで、短かったのかな。よく耳にする言葉ですが(笑

色々な方々のお蔭様で長男も私も勉強させていただきました!

本当にありがとうございました!

長男は中学校ではリトルシニアのチームで頑張るそうですっ

頑張れ!

私はと言うと、まだ下に2人おりますので、引き続きオール大久保さんで

コーチをやらせていただきます。

これからもよろしくお願いしまーす!

笠原 由登

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将来を見据えた 1階リフォーム!?

昨日は温かかったですよね!

外に出ていても久しぶり気持ちいい感じでした!

さて、将来を見据えた1階リフォームですが、

・2階に上がって寝起きする

・1階で洗濯して2階のベランダに干す

・冬のお風呂は寒い

・脱衣室が寒い、収納する場所がない

・2階に上がる階段が急

などなど。。

歳を重ねるとどんどん苦になってきますよね。

自分の家ですから、我慢すればもちろんいいのかもしれませんが。。

そこにはいろんな危険もひそんでいます!

その中でも1番はヒートショック!!

皆さんもご存知かもしれませんが、

下記はウィキペディアより↓

ヒートショックとは急激な温度変化により身体が受ける影響のことである。比較的暖かいリビングからまだ冷たい洋室、脱衣室、トイレなど、温度差の大きいところへ移動すると、身体が温度変化にさらされて血圧が急変するため、脳卒中や心筋梗塞などを引き起こすおそれがある。高血圧や動脈硬化の傾向がある人がその影響を受けやすい傾向があり、なかでも高齢者は注意が必要とされる

我慢にも限界がありますよね。。

そんな事もリフォームで予防できちゃいます!!もう安心!

先日お引渡しさせていただいた、K様邸のBefor、After写真をご覧ください!

・Befor 和室で暗かった部屋

・After 洋室へして窓も交換し、床、壁、天井に断熱材を入れました。

・Befor 和室とキッチンの動線が大変 *2枚写真

・After 丸見えだったキッチンを横に向きを変え、建具も引き戸へ、収納も

・Befor キッチンから見た風景

・After 体力壁はそのまま残し、そのスペースを洗濯機置き場へ

耐震も大事ですね!

・Befor トイレ、お風呂、玄関へ向かう廊下

・After 玄関前にはニッチを設け、明るくおしゃれな空間へ

・Befor 急な階段でした。。

・After 階段を上がりやすく、明るくなりました!

・Befor 洗面台も小さい、収納もない、脱衣する場所もほとんどないですよね。。

・After 洗面台でも洗髪もでき、収納も充実、お風呂への段差もフラットです!

・Befor 見た感じも寒そうです。。

・After サッシも交換、暖房機設置の最新ユニットバスへ

・Befor 手摺もないトイレ。

・After 手摺、節水な最新トイレへ

K様より本日、「とらやの羊羹」をいただきました!

K様のご感想↓

「時間が経つにつれて、住み心地の良さに感動しています!

是非皆様で食べてください!」とのありがたいお言葉をいただき、

また羊羹まで、K様、今後ともよろしくお願いたします。

笠原 由登

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