かさはら通信 家守⑤ 【屋根のメンテナンス】

屋根は日々、日差しや雨風から家を守っています。
そのため、常にダメージを受けている為こまめなメンテナンスが必要です。

●カラーベストコロニアル
塗装リサイクル 10~15年  葺き替え 20~25年 
塗装・交換の目安・・・塗装の剥がれ、色あせ、割れ
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●ガルバニュウム
塗装リサイクル 15~20年 葺き替え 30~35年
塗装・交換の目安・・・サビ、剥がれ、色あせimages (1)
 
●瓦葺
漆喰修理 10~15年  葺き替え 30~40年 
葺き替えのの目安・・・漆喰の剥がれ、瓦のずれ・割れDSCF3152

 
 近年、集中豪雨や大型台風による雨漏りの被害が多く発生しています。
家にかけている火災保険で補修費用が適用対象になる場合があります。
雨漏りが生じたら速やかに補修するよう心がけましょう。
自分で、見るのは大変・不安だと思う方は笠原工務店へご連絡ください。

※ご注意ください
飛び込み業者には要注意!! 屋根に上がって自分で屋根材を割り写真を撮って売り込む悪徳業者がいます。
勝手に屋根に上がらせないようにしましょう。

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かさはら通信 家守④ 【年末の大掃除で大切な事】

ふだんのお掃除とは違い、年末の掃除は時間がかかるので計画的に!
ここでは、窓廻りと水廻りを中心に掃除の方法を書きますj

●窓廻り:ガラス・サッシ・網戸 朝方ガラスの表面に湿気があるときに、よく絞った雑巾で拭き、乾いた雑巾やタオルで拭き取る。
網戸は外して水をかけ、洗剤と一緒にブラシでこする。綺麗になったら水を流して乾かす。 レールは掃除機でよくホコリを取り、雑巾で拭き取る。
 頑固な汚れには汚れをそぎ落とすスクレイパー(金属製ヘラ)が便利です。 
 ここで注意! ガラスの廻りにはゴム製のシール材がついています。 このシール材を擦って剥がれてしまわないよう気付けてください。
●床:フローリング・クッションフロアー
 床面を掃除機でホコリを取り中性洗剤で洗いよく拭き取る。 乾燥してから板目に沿ってワックスをかける。
 ここで注意! 床を水拭きした後は必ずよく乾燥させましょう。 半乾きの状態でワックスをかけると後で白く濁ってしまう場合があります。
 また、無垢材によっては材種によって使うワックスの種類が異なる場合があるので注意が必要です。
●台所
 シンクのステンレスは中性洗剤(マジックリン等)で洗い流し、水滴を十分に拭き取る。 人口大理石の場合、各メーカーより専用のクレンザーを取り寄せると良いでしょう。
 水洗金具は粉末クレンザーなどでよく磨きます。 最後に重層をスポンジにつけて磨くと綺麗になります。
 コンロ・フードは中性洗剤を吹きかけ少し時間を置きよく絞った雑巾で拭き取ります。 コンロなど油汚れがひどい場合は、一度お湯に浸けてから洗い流すと良いでしょう。
●浴室
 浴槽(ステンレス)内、蛇口は水滴をよく拭き取り中性洗剤で洗い重層で磨き拭き取ります。
 水洗金具・ドアノブも同様にしてフェルトタワシで水垢を取り除きます。

●●●知恵袋●●●
これから寒くなり暖房を使う機会が増えてきます。 大きく分類すると以下の暖房機器に分けられます。
「エアコン」「暖房カーペット」「石由ファンヒーター」「ガスファンヒーター」「電気床暖房」「温水式床暖房」
ここで問題!この中で一番ランニングコストが安く、地球環境に優しい機器はどれでしょうか?
・・・実は「エアコン」なんです。
しかし、条件があり新エコ基準をクリアした、機種であることです。10年前の物に比べるとその効率は2倍以上の差。 そんなエアコンもフィルター等を掃除することで効率が10パーセントも変わります。
この大掃除でしっかりエアコンのお掃除もお忘れなく。

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M様邸 改修工事 《将来を見据えた設計》

暑い日が続きます。
現場では水分補給が欠かせません。
熱中症に気を付けて夏を乗り切ります。

先月、引き渡したM様邸《1階リフォーム現場》

【施工前】
068二間続きの和室

【施工後】
DSCF0802リビング・ダイニングキッチン

【施工前】
049階段隣りの洗面所

【施工後】
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039反対側からも入れる設計
車イスでも入れるスペースを取り、便器は座りやすいよう斜めに設置

●施工前、キッチンがあったところには…
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⇒ご夫婦それぞれのお部屋を…
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●ウッドデッキ設置
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M様の『無駄なものは置かない。本当に気に入った物や好きなものに囲まれて暮らしたい』と言う言葉が印象的でした。

笠原

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~引き継がれる家~ 引き渡し

6/23(木)雨のち曇り A様邸引き渡し

午前中は雨がシトシト降っていましたが、午後には止み、時々、雲の合い間からお日様が顔をのぞかせてくれました。
A様邸、ついに引き渡しの日を迎えることができました。

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増築されていた2階部分を撤去、使いやすい小屋裏収納に。
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玄関から続き間の和室は昔の面影を残しつつ生活しやすい動線でどの部屋もツナガッテいます。
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お施主様こだわりの和室
Before
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After
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引き渡しでは、設備機器や掘リゴタツの使用説明にパナソニックの営業の方も来てくれました。
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最後にアク洗いした既存の『神棚』を元の位置に取り付け完了
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Before
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After
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大工と相談しながら既存の材料を違和感なく生かす工夫や、設計高橋が、お施主様の希望に副いながら提案した住み心地良い工夫が随所に出ていたと思います。

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無事引き渡し完了!
次の現場に行ってきまーす。   現場監督 工事課部長 木坂

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~引き継がれる家~  リフォーム

かさはら通信Vol10でご紹介したA様邸です。
玄関の様子もだいぶ出来上がってきました。 昔の面影を残しつつモダンな仕上がりです。
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改修工事前
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改修工事後
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外の仕上がりは大分出来上がってきました。
内装も着々と進んでいます。
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どのように変わるか、今から楽しみです。

担当 現場監督 木坂

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かさはら通信 家守③ 【夏を涼しく快適に…】

暑い夏、エアコンだけに頼っていたら、地球にとっても、健康にとっても、私たちのお財布にとってもいいことは何もありません。
夏、涼しく快適に過ごすにはどうしたらいいでしょうか?
室内に侵入する熱の70%は窓から入ってきます。 住まいの熱気をにがし、風通しをよくして体感温度を下げる方法もあります。
また、エアコンの使用は最小限にしてフィルターをこまめに掃除したり、室外機のまわりを整理して効率よく使いましょう。

≪手軽で効果的な対処法≫
①よしず・すだれ・カーテン・ブラインドなどで日射をさえぎる。
 よしず・すだれ・ブラインドは外側につける方が効果的です。
 カーテンを取り付ける場合は生地が床までつくようしましょう。IMGP1155hp
②グリーンカーテンを作る。4b36190752498dd0236f086eb9cb803e1
 遮光性は ヘチマ>ゴーヤ>キュウリ
③風の通り道に水打ちをする。
④窓・換気口を利用して暑い空気をためない。
⑤風の入口と出口を作り風通しを良くする。
 建物の対角の窓を開け換気をする
⑥エアコンの室外機のまわりに物を置かない。
⑦室外機に直射日光が当たらないようにする。

現在お使いのサッシ窓のシングルガラスを遮熱と断熱の機能を発揮する「エコガラス」に交換すれば、より効果的に熱をコントロールでき、結露の軽減や紫外線カットにも効果があります。
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屋根裏の熱気を逃がす換気棟の取り付けやカバー工法を使って通風面積の大きな窓への交換、通風勝手口など住まいの暑さ対策は、ぜひ、笠原工務店にご相談ください。

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かさはら通信② 家守り【湿気・結露】

湿気・結露が心配な梅雨の時期が来ています。 梅雨時は湿気・結露によって以下のような現象(症状)が引き起こされています。
①カビ・ダニは湿度65%以上、室温20~25度以上といった環境を好みます。梅雨は、まさに活発になる時期と言えるでしょう。
 主な症状として気管支炎・喘息などは、カビの胞子やダニの糞・死骸などが空気中をホコリと共に舞い人が吸い込み発症します。
②シロアリは土の中や多湿の場所を好みます。 ですから、被害は床下や水回りに多く見られます。
③腐朽菌は床下の湿った場所を好むカビの仲間です。 土台、束、根太などに付着し木を腐らせます。
④結露による腐食。窓廻りや壁内での結露水による腐食
※③④によりシロアリが好む環境になり結果的にシロアリの被害を受けます。
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≪効果がある簡単な対処法!≫
●十分な換気(窓からの空気の入れ替え、換気扇の利用、床下の通気の確保など)
●除湿器の利用
●家具の配置で空気の流れを良くする。
●適切なエアコンの使用
●室内や床下に調湿性能のあるものを置く(炭など)

他に結露対策としてペアガラスや二重サッシの取り付け、湿気対策として調湿作用がある漆喰や珪藻土を塗り壁に使用するだけでも効果が期待できます。
湿気対策やメンテナンス、リフォーム工事など笠原工務店にご相談ください。

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かさはら通信① 家守り【防蟻】

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「もしかして、シロアリ?」思いあたることはありませんか?
   羽アリの羽が落ちていた。 羽アリを見た。 等々……
暖かくなると活動が活発になります。
シロアリは一年に一度、群飛を行い新しい成虫(羽アリ)が巣から飛び出します。シロアリの被害に気付くのは多くがこの時期。
高温多湿の日本ではシロアリによる食害が家を長持ちさせない大きな理由の一つと言えます。
神奈川県に多く生息している代表的なシロアリはイエシロアリ、ヤマトシロアリの二種類です。
基本的に地面の中に巣があり、地下を移動します。 しかし、4月~10月にかけて羽をはやして飛び新しい場所に移動します。
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シロアリは蟻ではなくゴキブリの仲間で頭と胴体の二節です。皆さんもよくご存知のようにシロアリは乾燥(風・日光)が嫌いです。好物は湿った材木・畳・段ボール・発泡スチロール等なんでも食べます。
このことから、皆さんでも出来るシロアリが嫌いな環境造りを下記を参考に実行してはいかがでしょうか。
①家の周りには隣接してものを置いたり、植木を植えない。10㎝以上離す。
②できる限り室内の換気はしっかりとりましょう。
③近所で防蟻工事が行われていたら要注意。そこにいたシロアリが周りに拡散します。 前回防蟻工事してから5年経過している場合は防蟻を行うことをお勧めします。
④シロアリの侵入を早く察知する。蟻道、羽根が家の周りにないかチェックしてください。
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笠原工務店では農薬系防蟻とホウ酸防蟻をご用意しています。蟻道や羽根を見つけたらすぐにご相談ください。

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システムキッチン完成

過ごしやすい季節になってきましたね。

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進行していましたS様邸システムキッチン完成しました!
「横引きの排水管の位置」も「換気扇の開口の位置」も無事クリアして
ベストな配置でシステムキッチンを設置することができました。

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リクシルの「アレスタ」 壁付I型255センチ
ベースキャビネットは物が取り出しやすく仕舞いやすいスライドストッカー。
使い勝手の悪いウォールキャビネット(吊戸棚)はなくしてすっきりとまとめました。
扉カラーは清潔感あふれる「ペールホワイト」。
空間が限られているため、奥行60センチのものを採用させていただきましたが、
とても使いやすそうです。

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システムキッチンの脇の壁はアクセントウォールとして華やかな花柄の壁紙を使ってみました。

施主様にもたいへん喜んでいただき、いままでの苦労が報われました!

さて、今回の「季節の植物」

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「秋明菊」

中国から古い時代に入ってきた帰化植物でこの時期可憐な花を咲かせます。
本来は赤紫の花色とのことで、他種との交配品種で弁数が少ない品種や白色の品種が多く栽培されるようになったそうです。

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銀杏の葉も微妙に黄葉してきています。
現場の帰り日野にて撮影

工事課/植森

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システムキッチンの組み上げ

 

磯子・S様邸、本日予定通りシステムキッチンの組み上げとなりました。

 

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築年数の経ったマンションだったため、「床上の横引きの排水管の位置」だとか
「換気扇の開口の位置」だとか、システムキッチンを設置するにあたっていろいろ制約があり、
うまく納めるにはどうしたらよいかといろいろ考えました。

 

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ただいま順調に組み上げが進んでいます。

 

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完成イメージ図です。

また、キッチン脇はアクセントをつけるため明るく華やかな花柄の壁紙を使う予定でおります。

 

 

 

そして今回の「季節の植物」

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「アメジストセージ」@大谷団地

 

ハーブの一種で、この時期、紫水晶を思わせる鮮やかな紫色の花を咲かせます。
(写真では青く写っていますが…)

 

 

工事課/植森

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